全國(guó)各地今年限購(gòu)政策頻出，上海作為全國(guó)大型城市在樓價(jià)的調(diào)控上也推出了一些措施，那究竟有哪些新政呢?

3月25日，上海出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場(chǎng)體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》
對(duì)擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的，首付款比例不低于50%;對(duì)擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)非普通自住房的，首付款比例不低于70%。上海留學(xué)落戶(hù)
上海限購(gòu)令有哪些新政策
在上海限購(gòu)1套住房的情況：
在本市已有1套住房的本市戶(hù)籍居民家庭
連續(xù)5年及以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶(hù)籍居民家庭限購(gòu)1套住房
暫停在上海市向其售房的情況：
在本市已擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭
擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭
無(wú)法提供連續(xù)5年及以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭
擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商品性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的，首付款比例不低于50%;購(gòu)買(mǎi)非普通自住房的，首付款比例不低于70%。上海落戶(hù)留學(xué)生戶(hù)口
上海限購(gòu)令有哪些新政策
政府給過(guò)熱的房產(chǎn)市場(chǎng)降溫的舉措似乎已經(jīng)有了成效，中國(guó)大城市飆升的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)已經(jīng)放緩至接近停頓的狀態(tài)。中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局19日指出，11月份，在上海、深圳、上海和等“一線(xiàn)”城市，新建住宅價(jià)格增長(zhǎng)大幅度放緩，漲幅較10月份僅高了0.1%。今年早些時(shí)候，這些城市新建住宅價(jià)格環(huán)比增幅高達(dá)3%-4%。
在過(guò)去的三個(gè)月內(nèi)，中國(guó)政府推行了更多旨在給國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫的舉措。20多個(gè)市政府部署了限制舉措，加大了第二套房的購(gòu)買(mǎi)難度，同時(shí)上調(diào)了按揭貸款的首付比例。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商也被禁止通過(guò)借錢(qián)買(mǎi)地來(lái)抬高土地價(jià)格。這些舉措似乎起到了抑制房?jī)r(jià)上漲的作用?？偟膩?lái)說(shuō)，與上一個(gè)月相比，11月份中國(guó)70個(gè)大中城市新建住宅和二手住宅價(jià)格增幅放緩。
根據(jù)上海市的限購(gòu)政策，外地人在上海買(mǎi)房，必須自購(gòu)房日前起連續(xù)5年在本市繳納社?；騻€(gè)稅，如果和上海戶(hù)籍居民結(jié)婚，且雙方名下在上海都沒(méi)有房產(chǎn)，最多可以家庭為單位購(gòu)買(mǎi)2套房。