新華社上海4月25日電上海市政府25日發(fā)布文件宣布，將取消農(nóng)業(yè)戶(hù)口與非農(nóng)業(yè)戶(hù)口性質(zhì)區(qū)分，建立統(tǒng)一的城鄉(xiāng)戶(hù)口登記制度，同時(shí)逐步建立積分落戶(hù)政策。上海戶(hù)口

　　根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)本市戶(hù)籍制度改革的若干意見(jiàn)》，上海將取消農(nóng)業(yè)戶(hù)口與非農(nóng)業(yè)戶(hù)口性質(zhì)區(qū)分，建立統(tǒng)一的城鄉(xiāng)戶(hù)口登記制度。同時(shí)，調(diào)整并逐步完善與統(tǒng)一城鄉(xiāng)戶(hù)口登記制度相適應(yīng)的教育、衛(wèi)生計(jì)生、就業(yè)、社會(huì)保障、住房、土地及人口統(tǒng)計(jì)制度。
　　若干意見(jiàn)還明確要求“深化完善積分落戶(hù)政策”。上海將在完善居住證、居住證轉(zhuǎn)辦常住戶(hù)口、直接落戶(hù)政策的基礎(chǔ)上，逐步建立積分落戶(hù)政策。根據(jù)綜合承載能力和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要，以具有合法穩(wěn)定就業(yè)和合法穩(wěn)定住所、參加城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)年限、連續(xù)居住年限等為主要指標(biāo)，合理設(shè)置積分分值。按照總量控制、公開(kāi)透明、有序辦理、公平公正的原則，對(duì)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)條件的人員，可以申請(qǐng)上海常住戶(hù)口。
　　在提升公共服務(wù)方面，上海還將建立健全基本公共服務(wù)體系的基礎(chǔ)制度，形成統(tǒng)一的基本公共服務(wù)項(xiàng)目清單。居住證持有人按照規(guī)定享有義務(wù)教育、社會(huì)保險(xiǎn)、住房、基本公共衛(wèi)生、計(jì)劃生育、證照辦理、資格評(píng)定等服務(wù)待遇。根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平的提升，逐步提高服務(wù)項(xiàng)目的保障標(biāo)準(zhǔn)，穩(wěn)步擴(kuò)大基本公共服務(wù)體系的覆蓋范圍。
　　若干意見(jiàn)明確，上海將嚴(yán)格控制人口規(guī)模，綜合解決人口總量、結(jié)構(gòu)、布局問(wèn)題，堅(jiān)持權(quán)責(zé)對(duì)等、梯度賦權(quán)，以“合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定居住”為基礎(chǔ)，健全梯度化公共服務(wù)供給機(jī)制，發(fā)揮居住證憑證享有公共服務(wù)的主渠道作用。
　　根據(jù)相關(guān)規(guī)劃目標(biāo)，上海的常住人口規(guī)模控制在2500萬(wàn)以?xún)?nèi)，同時(shí)，建立統(tǒng)一城鄉(xiāng)戶(hù)口登記制度，切實(shí)加強(qiáng)戶(hù)籍規(guī)范管理和信息化建設(shè)，完善居住證和落戶(hù)政策體系，穩(wěn)步推進(jìn)基本公共服務(wù)覆蓋符合條件的常住人口。東方網(wǎng)記者方翔4月26日?qǐng)?bào)道：“滬九條”房地產(chǎn)調(diào)控政策實(shí)施一個(gè)月以來(lái)，人民銀行上?？偛恐ψ龊梅抠J新政落實(shí)情況的督查和監(jiān)測(cè)，指導(dǎo)上海市市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制根據(jù)實(shí)際需要，及時(shí)研究出臺(tái)兩版實(shí)施細(xì)則，保證差別化住房信貸政策得到切實(shí)執(zhí)行，各方評(píng)價(jià)積極。當(dāng)前，房貸新政已得到有效落實(shí)，房貸受理量顯著下降，業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯變化。
據(jù)悉，各商業(yè)銀行已嚴(yán)格按照《關(guān)于進(jìn)一步做好個(gè)人住房貸款政策相關(guān)工作的通知》和上海市市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制的相關(guān)要求，調(diào)整完善內(nèi)控制度及有關(guān)系統(tǒng)，并受理需執(zhí)行新政要求的業(yè)務(wù)。
目前，各商業(yè)銀行房貸受理量較今年1-3月平均水平回落超過(guò)50%。留學(xué)生戶(hù)口上海落戶(hù)按新政受理的業(yè)務(wù)中，執(zhí)行首套房貸款政策的占比由新政前的97%下降至89%，二套房貸平均首付款比例升至60%左右，二套房貸中購(gòu)普通住房的占比約為58%。外地戶(hù)籍房貸占比出現(xiàn)明顯下降，回落至11%。新政后，各商業(yè)銀行自覺(jué)抵制房貸利率惡性競(jìng)爭(zhēng)，首套房貸最低利率已按基準(zhǔn)利率9折執(zhí)行。
下一步，人民銀行上?？偛繉⒗^續(xù)加強(qiáng)窗口指導(dǎo)和督查力度，充分發(fā)揮上海市市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制在房地產(chǎn)金融自律管理中的主體作用，針對(duì)市場(chǎng)形勢(shì)變化和新情況新問(wèn)題不斷研究完善實(shí)施細(xì)則，確保調(diào)控政策落到實(shí)處，切實(shí)維護(hù)上海市房地產(chǎn)市場(chǎng)和房地產(chǎn)金融平穩(wěn)健康發(fā)展。