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　　上海戶籍家庭在滬購(gòu)房需遵守明確的限購(gòu)規(guī)定。若家庭名下已有1套住房，則限購(gòu)1套（含新建商品住房和二手住房）；若已擁有2套及以上住房，則暫停向其售房。上海戶籍單身人士，無(wú)論其他條件如何，均被納入住房限購(gòu)范圍。

　　關(guān)于家庭認(rèn)定，已婚家庭中任一配偶為上海戶籍即視為上海戶籍家庭。與父母共有房產(chǎn)的情況需特別注意：

　　一、若與父母共有的房產(chǎn)不超過(guò)2套，且共有時(shí)間在2011年1月28日之前，同時(shí)本人名下無(wú)房，則可再購(gòu)買2套；

　　二、若與父母共有的房產(chǎn)不超過(guò)2套，且共有時(shí)間在2011年1月28日之前，同時(shí)本人名下已有1套住房，則可再購(gòu)買1套；

　　三、若與父母無(wú)共有房產(chǎn)，且本人名下無(wú)房，則可再購(gòu)買2套。

　　涉及房產(chǎn)稅減免等特殊情況時(shí)，需滿足戶口登記等具體要求。

　　非上海戶籍家庭在上海購(gòu)房需同時(shí)滿足三個(gè)條件：以家庭名義購(gòu)房（已婚）、在滬無(wú)房、能提供簽署日前在滬累計(jì)繳納3年內(nèi)至少24個(gè)月的社?；蚣{稅證明。補(bǔ)繳的社保不予認(rèn)可。符合規(guī)定的非滬籍家庭限購(gòu)1套住房，已擁有1套及以上住房的暫停售房。

　　無(wú)論是否具有上海戶籍，購(gòu)房均需滿足相應(yīng)政策要求。凡圖咨詢提供上海落戶政策咨詢服務(wù)，可基于你的實(shí)際情況，免費(fèi)評(píng)估當(dāng)前條件是否符合落戶要求，幫你理清材料清單、識(shí)別常見(jiàn)退回風(fēng)險(xiǎn)。

　　很多人對(duì)上海戶籍購(gòu)房政策的具體細(xì)節(jié)感到困惑，比如與父母共有房產(chǎn)如何計(jì)算、非滬籍社保繳納要求等。這些政策條款環(huán)環(huán)相扣，理解稍有偏差就可能影響購(gòu)房計(jì)劃。凡圖咨詢十多年專注上海落戶政策細(xì)節(jié)，熟悉各類審核邏輯，可為你免費(fèi)提供落戶路徑初步評(píng)估，判斷當(dāng)前條件下取得滬籍的可能性，幫你提前規(guī)劃。不確定自己是否符合條件？聯(lián)系凡圖咨詢，獲取免費(fèi)一對(duì)一評(píng)估服務(wù)。