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隨著限購(gòu)政策的執(zhí)行,作為在上海打工的外地人遇上了一個(gè)不得了的“麻煩”,就是要自查一下,作為外地人在上海買(mǎi)房條件是否滿足,否則也只能望房興嘆了。留學(xué)生落戶(hù)咨詢(xún)
外地人在上海買(mǎi)房
外地人在上海買(mǎi)房條件
對(duì)非本市戶(hù)籍居民家庭購(gòu)房的,需要提供一年以上納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,才可購(gòu)房!不過(guò)要繳納房產(chǎn)稅,
符合下面幾種條件的,房產(chǎn)稅可優(yōu)惠:
1、對(duì)符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才,持有本市居住證并在本市工作生活的,其在本市新購(gòu)且屬于家庭唯一的住房,暫免征收房產(chǎn)稅。
2、對(duì)持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購(gòu)房人,其在本市新購(gòu)且屬于家庭唯一的住房,暫免征收房產(chǎn)稅;
3、持有本市居住證但不滿三年的購(gòu)房人,其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅,待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房產(chǎn)稅,可予退還。上海落戶(hù)
4、想申請(qǐng)首套的話,那買(mǎi)房時(shí)還需要提供你戶(hù)籍所在地的首次購(gòu)房證明。
外地人在上海買(mǎi)房
外地人在上海買(mǎi)房戶(hù)口問(wèn)題
根據(jù)上海市人民政府2010年8月制定了《上海市引進(jìn)人才申辦本市常住戶(hù)口試行辦法》:
1、具有博士研究生學(xué)歷并取得相應(yīng)學(xué)位或具有高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和管理人員、獲省部級(jí)及以上政府獎(jiǎng)勵(lì)的人員等11類(lèi)引進(jìn)人才可直接申辦本市常住戶(hù)口。上海海歸落戶(hù)引進(jìn)人才已婚的,其配偶、未成年子女可同時(shí)辦理戶(hù)口遷移手續(xù);
2、海歸符合三條件可申辦戶(hù)籍。
上海市人保局網(wǎng)站2011年1月4日公布《留學(xué)回國(guó)人員來(lái)滬工作申辦本市常住戶(hù)口實(shí)施細(xì)則》,同時(shí)具備:
1、回國(guó)后直接來(lái)上海工作;
2、用人單位與留學(xué)回國(guó)人員簽訂的勞動(dòng)合同期限一年以上,剩余合同期限須六個(gè)月以上;
3、申辦落戶(hù)人員年齡距法定退休年齡須五年以上等3項(xiàng)條件,
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