買房是一件大事，很多人都非常慎重。但也有不少人在交完首付辦好貸款后，就以為萬事大吉坐等交房就行了。其實，有很多重要的問題都沒有注意到，比如，不知道把購房合同放哪去了、不小心把購房票據(jù)給弄丟了……等。今天，我們來說說購房票據(jù)的重要性。
購房票據(jù)是購房者購房的重要憑證之一，有著非常重要的作用，在辦理產(chǎn)權(quán)證、繳納契稅或提取時，必須要出示購房票據(jù)。另外，將來如果要出售這套房子，購房票據(jù)也是必不可少的資料。
在付完首付款之后，開發(fā)商都會給購房者開一個首付款收據(jù)，等購房者從銀行辦理完購房貸款之后，開發(fā)商就應(yīng)該給購房者開一個全款票據(jù)。票據(jù)有如下重要作用：
作用一：提取
貸款的流程復(fù)雜且需要的時間長，再加上當(dāng)前樓市市場比較好，買房人多，銀行也更偏向于貸款利率比較高的商業(yè)貸款。因此，很多購房者都是采用商業(yè)貸款，再提取用來還房貸。
提取住房的時候就需要購房全款票據(jù)、購房合同、原件，以及其它需要填寫的材料，如果是異地提取的話還需要提交社保個人權(quán)益記錄一份。
作用二：辦理
辦理需要提交《房屋登記申請表》、購房合同、購房全款票據(jù)、房屋平面圖、申請人、房產(chǎn)契稅完稅憑證，以及登記機關(guān)需要的其他證明材料。上海海歸落戶辦理中國所獨有的一種人口管理方法。一個中國人出生后被要求選擇其父母中的一方的戶籍作為自己的戶籍，在就學(xué)、就業(yè)等也可以遷移戶口，但是有時地方政府會限制遷移的名額，以及征收高額城市增容費；因超生等原因也存在大量沒有戶口的人口。
如果購房票據(jù)丟了，想辦理，購房者可以拿著、購房合同等材料去找開發(fā)商，由開發(fā)商出具票據(jù)的存根并加蓋印章，再由稅務(wù)機關(guān)審查核實即可。
作用三：辦理戶籍遷移
買房之后許多人想進行戶口遷移，在辦理戶口遷移的時候也是需要購房者提供購房合同和購房票據(jù)的。
 購房票據(jù)丟失了該怎么辦？
1、購房票據(jù)也分不同種類：購房1年內(nèi)提取住房，需要提供購房票據(jù)。如果購房票據(jù)丟失，需要提供經(jīng)過稅務(wù)機關(guān)蓋章的票據(jù)復(fù)印件，否則不能提取。辦理需要提供購房票據(jù)(全款票據(jù))。
2、如果丟失的是首付款票據(jù)，在房屋交付后會拿到總房款的購房票據(jù)，不會影響的辦理。上海海歸落戶辦理中國所獨有的一種人口管理方法。一個中國人出生后被要求選擇其父母中的一方的戶籍作為自己的戶籍，在就學(xué)、就業(yè)等也可以遷移戶口，但是有時地方政府會限制遷移的名額，以及征收高額城市增容費；因超生等原因也存在大量沒有戶口的人口。
3、如果丟失的就是全款票據(jù)，可向開具票據(jù)方申請出具曾于×年×月×日開具××票據(jù)，說明取得票據(jù)單位名稱、購貨或服務(wù)的單位數(shù)量、單價、規(guī)格、大小寫金額、票據(jù)字軌、票據(jù)編碼、票據(jù)號碼等的書面證明，或要求開具票據(jù)方提供所丟失票據(jù)的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復(fù)印件，經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)審核后作為合法憑證入賬，但不得要求開票方重復(fù)開具票據(jù)。
4、假如購房票據(jù)是開發(fā)商開具，可以到開發(fā)商處，把電子票記錄調(diào)出來重新打印，或者把票據(jù)存根聯(lián)復(fù)印，寫上 ;此件與原件相符 ;的字樣，打印件或復(fù)印件加蓋該公司的票據(jù)章，即可作為抵扣憑證。
買房后，與買房相關(guān)的各項資料好都能保存好，需要用到的時候，也能做到心中不慌，不是嗎？另外，契稅證明也不能丟失了，契稅證明即契稅完稅證明，在二手房買賣中十分重要。
契稅證明用途有以下幾方面：在繳納個稅等稅種時，需要用原房主契稅證明核實房屋原值；有時候根據(jù)契稅證明填發(fā)時間判斷房屋年限；新房主需要用契稅證明辦理過戶。留學(xué)生落戶咨詢我國已經(jīng)有兩千多年的歷史。在我國戶口管理中，把以家庭立戶，即以“具有血緣婚姻或收養(yǎng)關(guān)系”立戶的稱為家庭戶。契稅證明丟失不可以補開，可以到稅務(wù)部門辦理契稅繳納證明，效力等同。契稅證明丟失后，需要購房人本人攜帶、原件去房地產(chǎn)管理部門查詢契稅繳稅檔案，將契稅證明復(fù)印并加蓋公章。