眾所周知，想落戶天津不管是天津積分落戶還是天津人才引進，想要落成個人戶口，房子不是不可或缺的條件，然而并不是所有的房子都可以落戶。上海留學(xué)生落戶用人單位與留學(xué)回國人員簽訂的勞動（聘用）合同期限一年（含）以上，剩余合同期限（申請之日到合同截止日期）須六個月（含）以上。上述合同期限不含試用期。落戶為大家詳細(xì)講解下：落戶天津，哪些房子不能落戶！

哪些房子不能落戶

　　一、小產(chǎn)權(quán)房
小產(chǎn)權(quán)房是指農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房子，其產(chǎn)權(quán)證是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，也叫 ;鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房 ；該類房沒有發(fā)放的土地許可證和預(yù)售許可證。小產(chǎn)權(quán)房交易時，不能貸款，也不能向非本集體成員的第三方轉(zhuǎn)讓或出售，只能在集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓。后期如果拆遷，房子相關(guān)權(quán)益也難以得到保障。

　　二、未滿5年的經(jīng)濟適用房
經(jīng)濟適用房是政策性住房，按照規(guī)定，入市滿5年之后才能再次上市交易。上海留學(xué)生落戶用人單位與留學(xué)回國人員簽訂的勞動（聘用）合同期限一年（含）以上，剩余合同期限（申請之日到合同截止日期）須六個月（含）以上。上述合同期限不含試用期。所以，如果購買的房子是經(jīng)濟適用房，一定要核對好是否已經(jīng)滿5年，要是未滿5年的話就辦不了。

　　三、開發(fā)商的問題
購買新房時，項目需要有五證二書。一些開發(fā)商可能資質(zhì)存在問題，或者項目建設(shè)過程中私自變更規(guī)劃，或者項目建成之后，驗收不合格，都辦不了。

　　四、已被抵押、查封的房產(chǎn)
在二手房交易過程中，如果房子已經(jīng)被抵押或者被查封，那么就不能正常交易，也就辦不了。
除了上述四種房子之外，在房子交易過程中也應(yīng)該注意房產(chǎn)安全，如果是購買新房，需要查驗開發(fā)商的資質(zhì)與口碑，以防后期出現(xiàn)開發(fā)商跑路、項目斷尾的風(fēng)險；購買二手房，則需要確認(rèn)房子的產(chǎn)權(quán)新政，部分軍產(chǎn)房的交易也與普通商品房不一樣。上海海歸落戶辦理中國所獨有的一種人口管理方法。一個中國人出生后被要求選擇其父母中的一方的戶籍作為自己的戶籍，在就學(xué)、就業(yè)等也可以遷移戶口，但是有時地方政府會限制遷移的名額，以及征收高額城市增容費；因超生等原因也存在大量沒有戶口的人口。
落戶提醒：買房是70年大產(chǎn)權(quán)的個人住房，或者買房之前問清楚是否能夠落戶。商住兩用房、小產(chǎn)權(quán)房、公寓均不能用來外地人落戶。一些公寓可以用來天津市戶口平遷，具體情況還是需要到當(dāng)?shù)胤抗芫肿稍儭?br>