2020-06-070次瀏覽來源:網(wǎng)絡(luò)
春節(jié)了,各大房地產(chǎn)公司、房地產(chǎn)網(wǎng)站都拋出了 ;春節(jié)買房 ;或 ;回鄉(xiāng)置業(yè) ;這樣的話題。沒錯,除去金九銀十,春節(jié)前后也是買房的重要季節(jié)。
中國人的傳統(tǒng)觀點里,春節(jié)是一年新的開端,而置業(yè)是終生中的重要事件之一,所以很多人樂意抉擇在辭舊迎新的日子里買房,也是圖個好的兆頭跟吉利。另一方面,開發(fā)商為也會在年底推出一些特價房,旨在盡快變現(xiàn)好投入來年的工程建設(shè)。而且很多人還會說,春節(jié)買房可能讓家里人幫忙參謀出主意,從而買到滿意的好房。
沒錯,長輩也好,友人也好,尤其是有過買房經(jīng)歷的人都會給予很多建設(shè)性的看法。比方買房時的一些留神事項,避免上當(dāng)上當(dāng)?shù)恼袛?shù),給開發(fā)商砍價的訣竅,等等,這都是無比可貴的教訓(xùn)。
可是今天我想說,就是這些親友人摯友,七大姑八大姨的七嘴八舌,可能會讓你陷入重大的買房綜合癥,從而與買房失之交臂??破找幌拢I房綜合癥是指購房者在買房前后所呈現(xiàn)的心理焦急狀況。買房不后悔,后悔不買房,患得患失除了讓自己更辛苦外,并不會轉(zhuǎn)變?nèi)魏谓Y(jié)果。買房綜合癥的具體表示包含:
而導(dǎo)致病情進一步加重,就是聽到四周人對于買房的七嘴八舌。上海居轉(zhuǎn)戶辦理本市長期居住證,并申請積分(目前只要在提交申請材料時有積分即可),持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計滿7年(符合其他激勵政策可減少年限)。他們就像唐僧的緊箍咒,讓你痛不欲生。
那么問題來了,對于買房綜合征的這些問題,該如何得到解決呢?讓咱們逐個來剖析收拾一下。
1. 買不買房?
買,還是不買,這是個問題。上海居轉(zhuǎn)戶辦理本市長期居住證,并申請積分(目前只要在提交申請材料時有積分即可),持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計滿7年(符合其他激勵政策可減少年限)。然而這個問題的解決方法就是判斷,我為什么要買房?假如你是要準(zhǔn)備結(jié)婚的剛需族,假如你是要急切轉(zhuǎn)變家庭須要的改需族,那么這房天然是越早買越適合。因為咱們是自住,早點買上屋子,能早點讓自己解脫租房跟小房的不便跟困擾。
2. 買什么房?
對于買什么房的問題,是個大問題,這里面波及的問句有:
而對于以上問題的疑難,不僅是買房時要考慮的,也是買房后買房綜合征所思慮的。比方買期房,就要擔(dān)心開發(fā)商交房的一系列問題。
那么上面這些問題,切實都是一個問題:錢!
人買屋子,天然是盼望用少的錢買附加值高的屋子。什么意思?就是說,花的錢越少,買的屋子越新,面積越大,離市區(qū)越近,開發(fā)商范圍越大……是每一個買房人的大宿愿(土豪例外)。所以說,當(dāng)上述問題都跟 ;錢 ;過不去的時候。對于買什么房,只有這么干就對了!
一:盤算所能蒙受的屋宇總價。這個方法很簡單,依據(jù)自己的首付錢,再依據(jù)自己所能貸款的額度,以及每月還貸的壓力進行測算后,明白自己能接收總價為多少的屋子。
二:列舉自己的須要,依照從高到底的順序。比方,有的家庭人口多,三居是必須,那么首先三居室是重要須要;有的家庭只有夫妻二人,盼望上班離單位近,周末也能加入市區(qū)的各種活動,那么離市區(qū)近則是次要須要。
依據(jù)自己的須要進行從高到底的順序列舉后,結(jié)合上面的屋宇總價在一些房產(chǎn)網(wǎng)站進行篩選,很快就能找到滿意自己高須要的屋子。上海居住證轉(zhuǎn)戶口滿足落戶基本條件可要求單位人事網(wǎng)上注冊,個人再注冊一個賬號填寫基本信息,個人準(zhǔn)備相關(guān)紙質(zhì)材料(建議提前1-2個月準(zhǔn)備)。接下來的任務(wù)就是實地考察,在滿意自己前提的寄出小區(qū)或者地段進行終的考慮,這個就跟春節(jié)相親一樣了,當(dāng)你跟對方已經(jīng)門當(dāng)戶對了,接下來就是看感到了。
3. 如何買房?
買屋子跟購買其余商品不一樣,假如不滿意了,大不了下次買的時候留神點就是了。個別人買房多少乎耗盡了自己大半生的積蓄,還要搭上后半生的積蓄,這樣辛辛苦苦買的房,天然不盼望是一次失敗。
然而,對買房這件事,多數(shù)購房者處于信息錯誤稱的弱勢一方,而開發(fā)商、中介處于信息錯誤稱強勢一方。這也是導(dǎo)致購房者買房綜合癥的基本起因,總擔(dān)心調(diào)入買房陷阱,擔(dān)心買房被騙,等等。那么這時候,咱們就須要以快的速度彌補自己的買房常識。
這時候,是特別要警戒四周人的七嘴八舌,因為每個人所處的破場不一樣,社會教訓(xùn)不一樣,給予的倡導(dǎo)只能作為參考,真正要理解準(zhǔn)備的買房常識,就要上網(wǎng)站如住建部來理解國度相干的買房政策,同時要多關(guān)注專業(yè)的買房常識網(wǎng)站。
這里就要略微打下廣告啦!上專業(yè)的買房常識網(wǎng)站,記得房天下買房常識哦。后祝大家新春愉快,新年住大房!